Bei der MIPIM, der führenden internationalen Fachmesse der Immobilienbranche, treffen sich die einflussreichsten Experten aus verschiedenen Marktaktivitäten, wie unter anderem den Bereichen Büro, Wohngebäude, Retail, Gesundheitssektor, Sport, Logistik und Industrie, um 4 Tage lang zu lernen, zu verhandeln und sich kennenzulernen.
Oberhausen ist mit anderen Städten des Ruhrgebietes vor Ort, um auf dem NRW-Gemeinschaftsstand für den Wirtschaftsstandort zu werben und mit Investoren, Planern und Entwicklern zu sprechen und neue Kontakte zu knüpfen. In diesem Jahr steht das ehemalige Babcock-Gelände ganz im Fokus des Interesses der Gesprächspartner.
„Das Quartier231 hat so viel Potential und eine echte Strahlkraft im Markt. Es bietet einfach viele Möglichkeiten der unterschiedlichen Flächennutzung und ist für Unternehmen, die sich in Oberhausen ansiedeln oder auch erweitern möchten, super interessant“, so Frank Lichtenheld, Geschäftsführer der OWT GmbH. Gemeinsam mit dem Architekten Nikolaus Decker und dem Eigentümer Kevin Oppenheim führt Lichtenheld die Gespräche und trifft sich mit den verschiedenen Akteuren im Markt.
Ehemaliger BABCOCK Standort wird zum Quartier231
Auf der Grundlage des vom Architekten Nikolaus Decker – BauWerkStadt – erstellten Masterplanes werden derzeit in der ehemaligen BABCOCK Zentrale aus den 80er Jahren an der Duisburger Straße durch umfangreiche Modernisierungs- und Umbauarbeiten ca. 60.000 m² Büro- und Ausstellungsflächen revitalisiert.
Die Maßnahmen umfassen den Abriss z.B. der alten Gießerei und des ehemaligen Hochhauses sowie weiterer Hallen, die Erneuerung der Haustechnik, zusätzliche Einbauten von Lastenaufzügen, Innenausbauten, bis hin zur Reinigung der Travertinfassade und der Neugestaltung des Außengeländes.
Insgesamt wird die Fläche luftiger, grüner und durch neue breite Sichtachsen wird optisch Raum geschaffen. Auf dem Gelände wird kein klassischer Business Park entstehen, sondern ein Quartier entwickelt, das von großflächigen Ansiedelungen bis hin zu stylischen Einzelbüros z.B. für Start-Ups, die monatsweise angemietet werden können, ein attraktives Flächenangebot bereithält. Ein umfassendes und kundenorientiertes Serviceangebot auf dem Areal, das den heutigen Vorstellungen von work life balance und modernen Arbeitsprozessen entspricht, macht das zukünftige Quartier231 zu etwas ganz Besonderem.
Das 200.000 m² große Grundstück, das dem britischen Unternehmen Henley360 gehört, soll für Oberhausen zu einem Leuchtturmprojekt werden, das dem Wirtschaftsstandort Impulse gibt. Henley360 hat bereits an mehreren Standorten in Europa bewiesen, dass die Revitalisierung derartiger Flächen mit einem solchen Konzept erfolgreich funktioniert und der Markt nach diesen Angeboten sucht.