Immobilien und Flächen in Oberhausen

Wir haben den Raum für Ihre Investitionen

Quartier231

Auf dem Are­al der ehe­ma­li­gen Bab­cock Zen­tra­le an der Duis­bur­ger Stra­ße revi­ta­li­siert die Hen­ley­360 Ger­ma­ny GmbH der­zeit nach den Plä­nen des Archi­tek­ten­teams um Niko­laus Decker, Bau­Werk­Stadt Bonn, die aus den 80er Jah­ren stam­men­den Gebäu­de und ent­wi­ckelt Stück für Stück einen, sich über 60.000 qm erstre­cken­den, hoch moder­nen Stand­ort für mit­tel­stän­di­sche Unter­neh­men sowie Start-ups – das Quar­tier231.

Die alte Gie­ße­rei und das lan­ge das Stadt­bild domi­nie­ren­de Hoch­haus sind bereits abge­ris­sen, wei­te­re klei­ne­re Rück­bau­ten wer­den fol­gen. Ins­ge­samt wird die Flä­che luf­ti­ger und grü­ner. Durch brei­te Sicht­ach­sen wird optisch Raum geschaf­fen und ein Quar­tier ent­wi­ckelt, das sowohl für groß­flä­chi­ge Ansied­lun­gen als auch für klei­ne, sty­li­sche Büros für jun­ge Unter­neh­men mit kur­zer Lauf­zeit ein attrak­ti­ves Flä­chen­an­ge­bot bereit­hält. Die pri­mä­re und sekun­dä­re Gebäu­de­aus­stat­tung wer­den markt­ge­recht moder­ni­siert; die Gebäu­de, Flä­chen und auf Wunsch sogar ein­zel­ne Arbeits­plät­ze wer­den kun­den­spe­zi­fisch mit zukunfts­ori­en­tier­ter Kom­mu­ni­ka­ti­ons- und Infor­ma­ti­ons­tech­no­lo­gie aus­ge­stat­tet.

Auf dem Gelän­de wird kein klas­si­scher Busi­ness Park ent­ste­hen, son­dern ein ser­vice- und kun­den­ori­en­tier­ter Stand­ort ent­wi­ckelt, an dem zukünf­tig Unter­neh­men wie Agen­tu­ren und Anwalts­kanz­lei­en oder sozia­le Ein­rich­tun­gen wie Kin­der­ta­ges­stät­ten und Wei­ter­bil­dungs­zen­tren neben gewerb­li­chen, krea­ti­ven oder hand­werk­li­chen Fir­men und Dienst­lei­tungs­an­bie­tern wie Fit­ness­stu­di­os, Car­sha­ring Unter­neh­men oder Repa­ra­tur­werk­stät­ten Sei­te an Sei­te arbei­ten und sich ergän­zen.

Mehr Infor­ma­tio­nen auf www​.q231​.de

Ihr Ansprech­part­ner:
Frank Lich­ten­held
Tel.: 0208 85036-14
lichtenheld@​eno-​gmbh.​de

Wohnen und Arbeiten am OLGA-Park

Das gesam­te Are­al der ehe­ma­li­gen Zeche Oster­feld wird zu einem zukunfts­wei­sen­den und belieb­ten Stand­ort für „Woh­nen und Arbei­ten“ ent­wi­ckelt. Hier ent­steht ein neu­es Stadt­quar­tier, das den Stadt­teil Oster­feld ergänzt und stärkt. Ein Groß­teil des ehe­ma­li­gen Zechen­ge­län­des wur­de bereits ent­wi­ckelt und unter­schied­li­chen neu­en Nut­zun­gen zuge­führt. Dazu gehö­ren ins­be­son­de­re der Woh­nungs­bau in Form von moder­nen Bun­ga­lows, bar­rie­re­frei­en Wohn­ein­hei­ten und einem Pfle­ge­zen­trum für Senio­ren in unmit­tel­ba­rer Nach­bar­schaft zu den Grün­flä­chen der ehe­ma­li­gen Lan­des­gar­ten­schau, dem OLGA-Park. Für die der­zeit noch unbe­bau­te Rest­flä­che von rund 17.000 m² der ehe­ma­li­gen Zeche Oster­feld steht die Ober­hau­se­ner Wirt­schafts- und Tou­ris­mus­för­de­rung in erfolg­ver­spre­chen­den Ver­kaufs­ver­hand­lun­gen mit Inves­to­ren und Pro­jekt­ent­wick­lern.

Ihre Ansprech­part­ne­rin:
Ant­je Knauf
Tel.: 0208 85036-29
knauf@​eno-​gmbh.​de

Logo TZU

Das TZU in Ober­hau­sen bie­tet tech­no­lo­gie­ori­en­tier­ten Unter­neh­men sowie Exis­tenz­grün­dern opti­ma­le Vor­aus­set­zun­gen für eine erfolg­rei­che Unter­neh­mens­ent­wick­lung. Hier gibt es attrak­ti­ve und fle­xi­ble Büro­flä­chen. Ver­an­stal­tungs­räu­me wie z.B. Tagungs­räu­me, Aus­stel­lungs­räu­me, Bespre­chungs­räu­me, Semi­nar­räu­me und Schu­lungs­räu­me ste­hen den Mie­tern und Exter­nen zu Ver­fü­gung.

Das TZU bie­tet ins­ge­samt 14.500 m² Büro­flä­chen, von Ein­zel­bü­ros mit 20 m² bis zu Groß­raum­bü­ros von 400 m² und mehr, und das im his­to­ri­schen Werks­gast­haus oder einem der direkt angren­zen­den moder­nen Gebäu­de des Tech­no­lo­gie­zen­trums.

Das Tech­no­lo­gie­zen­trum bie­tet jedoch noch mehr: durch den Busi­ness Part­ner Club kön­nen die hier ansäs­si­gen Unter­neh­men poten­zi­el­le Geschäfts- und Koope­ra­ti­ons­part­ner ken­nen­ler­nen. Umfas­sen­de Ser­vice­leis­tun­gen sor­gen außer­dem dafür, dass man sich auf die eige­nen Kern­auf­ga­ben kon­zen­trie­ren kann. Zu den Ser­vice­leis­tun­gen des TZU gehö­ren u. a. eine zen­tra­le Rezep­ti­on, Hoch­ge­schwin­dig­keits­in­ter­net, sowie Büro- und Orga­ni­sa­ti­ons­ver­wal­tung und ein gemüt­li­ches Casi­no für die Mit­tags­pau­se und das Cate­ring. Es ste­hen 60 Tief­ga­ra­gen­stell­plät­ze, 200 Außen­park­plät­ze zur Ver­fü­gung.

Ihr Ansprech­part­ner:
Klaus Lerch
Tel.: 0208 8503-714
lerch@​tzu.​de

Logo Businesspark O.

Der Busi­ness Par­kO. befin­det sich in der Neu­en Mit­te, auf dem Gelän­de des ehe­ma­li­gen Stahl­werks Ost direkt gegen­über dem Cen­trO., einem der größ­ten Ein­kaufs­zen­tren Euro­pas, das jähr­lich 23 Mil­lio­nen Besu­cher und Tou­ris­ten anzieht. Der Gaso­me­ter, die König-Pil­se­ner-Are­na, das Sta­ge Metro­nom Thea­ter und die Mari­na sind in unmit­tel­ba­rer Nach­bar­schaft.

Die Haupt­the­men der Ent­wick­lung die­ses Are­als sind neben Ein­zel­han­del, Frei­zeit und Gas­tro­no­mie auch Ent­wick­lun­gen im Dienst­leis­tungs­sek­tor. Im unmit­tel­ba­ren Umfeld des Fraun­ho­fer Insti­tuts UMSICHT bie­ten sich inter­es­san­te Per­spek­ti­ven für tech­no­lo­gie-ori­en­tier­te Unter­neh­men und inno­va­ti­ve Start-ups.

Auf dem Gebiet haben sich bereits die Unter­neh­men Engel­bert Strauss, Land­gard, Horn­bach, Poco, B&B Hotel, Lidl, Hart­mann Tre­so­re, RENTABOX24, Ball­o­rig Speel­pa­ra­di­js, das Casi­no Spiel Sta­ti­on sowie L’Osteria, The ASH und XiAO ange­sie­delt. Mit den Unter­neh­men XXXLutz, Dec­ath­lon und Super8 Hotel wur­den Ver­trä­ge unter­zeich­net. Von den 500.000 m² sind der­zeit noch 250.000 m² ver­füg­bar.

Ihr Ansprech­part­ner: 
Maxi­mi­li­an Tscham­ler
Tel.: 0208 85036-16
tschamler@​eno-​gmbh.​de

Freiflächen in Oberhausen

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Potenzialfläche Emscherinsel

Kon­takt: EMSCHERGENOSSENSCHAFT und LIPPEVERBAND

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Wohnen und Arbeiten am OLGA-Park

links: Neu­an­sied­lung Aus­bil­dungs­zen­trum der Bau­in­dus­trie NRW (ABZ)
rechts: Poten­zi­al­flä­che Woh­nen und Arbei­ten am OLGA-Park

Kon­takt: Ober­hau­se­ner Wirt­schafts- und Tou­ris­mus­för­de­rung GmbH

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Gewerbegebiet Im Waldteich

Kon­takt:  thys­sen­krupp Busi­ness Ser­vices GmbH

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Potenzialfläche für Gewerbe und Logistik am Autobahnkreuz Oberhausen

Kon­takt: RAG Mon­tan Immo­bi­li­en GmbH

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Quartier 231

Kon­takt: Hen­ley 360

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Business Park Oberhausen am CentrO.

Kon­takt: Euro Auc­tions Immo­bi­li­en GmbH

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Neubau eines Verwaltungsgebäudes an der Marktstraße mit gebäudeintegriertem Gewächshaus

Kon­takt: Ober­hau­se­ner Gebäu­de­ma­nage­ment GmbH

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Potenzialfläche an der Marina

Kon­takt: Ober­hau­se­ner Gebäu­de­ma­nage­ment GmbH

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Potenzialflächen am CentrO.

Kon­takt: RME Retail Manage­ment Exper­ti­se (links), Plass­mei­er Bau GmbH Ober­hau­sen (mit­tig), BLB NRW (rechts)

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Potenzialfläche an der Mülheimer Straße

Kon­takt: Bun­des­ei­sen­bahn­ver­mö­gen

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Potenzialfläche an der Steinbrinkstraße

Kon­takt: MAN GHH Immo­bi­len GmbH

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Potenzialfläche Ehemalige Zeche Sterkrade

Kon­takt: Ent­wick­lungs­ge­sell­schaft Neu-Ober­hau­sen mbH – ENO

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ruhrsite Immobilienbörse

Egal ob Bau­flä­chen, Büro­im­mo­bi­li­en, Lager­hal­len, Werk­stät­ten oder Laden­lo­ka­le – die ruhr­si­te fin­det Gewer­be­im­mo­bi­li­en jeder Art für Sie. Ergän­zend dazu lie­fert Ihnen die Immo­bi­li­en­bör­se der Wirt­schafts­för­de­rung metro­po­leruhr sta­tis­ti­sche Basis­da­ten und wirt­schaft­li­che Kenn­zah­len.

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