MAGNA Asset Management AG kauft für den Immobilien-Spezial-AIF MAGNA Babcock Select in Oberhausen ein geplantes Gewerbeobjekt
Perfekte Investmentoption am prosperierenden Standort Oberhausen
Die Büro- und Hallengebäude befinden sich im Stadtteil Lirich im Gewerbegebiet Zum Eisenhammer 23, nur etwa zwei Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt. Auf einem rund 12.700 m2 großen Grundstück entstehen ein modernes Verwaltungsgebäude, Labore und Logistikhallen sowie etwa 100 Stellplätze. Die Mietfläche beträgt rund 13.400 m2. Mit der Trane Deutschland GmbH, einem Spezialisten für Heizung-, Lüftung- und Klimatechnik, wurde ein Mietvertrag über 15 Jahre für das gesamte Objekt abgeschlossen. Verkäufer und Errichter ist die Plassmeier GmbH, Projektentwickler aus Oberhausen. Voraussichtlich im November 2023 soll die Immobilie fertiggestellt werden.
„Der künftige neue Firmensitz von Trane Deutschland mit rund 90 Mitarbeiter:innen ist ein sehr attraktives Investment und passt ideal zum Ankaufsprofil des MAGNA Babcock Select Spezial-AIF. berichtet Jens Bodem, Vorstand der MAGNA Asset Management AG.
Bereits 2017 hatte MAGNA ein Hotel in Oberhausen für den Babcock Select-Fonds erworben, der von der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH verwaltetet wird. Die seinerzeitige gute Partnerschaft mit der Plassmeier GmbH hat letztlich die Entscheidung zur erneuten Zusammenarbeit maßgeblich beeinflusst.
Hans Vowinkel, Vorstandsvorsitzender der Babcock Pensionskasse VVaG, sagt: „Wir danken der MAGNA Asset Management AG für die andauernde gute Beratung und die Identifikation dieser Investmentoption mit einem solventen langfristigen Mieter am prosperierenden Standort Oberhausen.“