Gewerbeflächen sind knapp und teuer. Eine kostengünstigere und risikoärmere Möglichkeit, dem eigenen Betrieb einen neuen und bedarfsgenauen Standort zu geben sind die sogenannten Handwerkerhöfe, die man aus den benachbarten Niederlanden kennt und die sich dort schon lange etabliert haben.
Derzeit gibt es Überlegungen, auch an zwei Standorten auf dem Oberhausener Stadtgebiet, Handwerkerhöfe zu errichten.
Der eine Standort befindet sich im Gewerbegebiet „Waldteich / Weierheide“, der andere an der Dorstener Str. in Klosterhardt unweit der Bottroper Stadtgrenze.
Es sind zwei unterschiedliche Modelle denkbar:
1. Der Handwerkerhof wird durch einen Investor errichtet und verbleibt in dessen Eigentum. Die Handwerksbetriebe sind Mieter von einem oder mehreren Modulen einer eingeschossigen Halle, in der ganz oder teilweise eine zweite Ebene eingezogen werden kann, um beispielsweise Büroflächen zu schaffen. Vorteil: Geringes wirtschaftliches Risiko; ideal für Gründer /Start-ups.
2. Der Handwerkerhof wird durch einen Investor errichtet und vermarktet. Die Bauweise wäre eine ähnliche. Die Handwerksbetriebe werden Eigentümer ihrer eigenen Hallen-/Büroflächen; die Grundstücksfläche wird zum Gemeinschaftseigentum der Handwerksbetriebe (ähnlich wie man das von Eigentumswohnungen kennt). Vorteil: Man erwirbt Eigentum, die Infrastrukturkosten werden geteilt.
Allen Modellen gemein ist der Vorteil, am Standort wachsen zu können und ggfs. Synergien aus der Nachbarschaft anderer Handwerksbetriebe ziehen zu können.
Wie so ein Handwerkerhof aussehen könnte, zeigt das Foto.
Wir als Oberhausener Wirtschafts- und Tourismusförderung finden die Idee sehr spannend und würden uns sehr freuen, wenn Sie uns hierzu – möglichst innerhalb der nächsten zwei Wochen – eine kurze Rückmeldung geben könnten. Wie finden Sie die Idee? Kennen Sie einen Betrieb, für den das Angebot interessant sein könnte oder haben Sie vielleicht selbst Interesse?
Wir freuen uns über Ihr Feedback gerne per Mail an Marion Dunke marion.dunke@owtgmbh.de oder auch telefonisch unter 0208 / 850 36 27.